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宁波离婚律师,被起诉离婚了房子可以卖吗?

  • 发布时间:2021-05-06
  • 来源:阿拉大状
  • 阅读量:130

离婚案件中,因为房产分割的纠纷是非常多的,很多人都在想,离婚了是不是可以把房子卖掉再进行分割,实际上,只要看房子是否属于夫妻共同财产,需要向法院申请裁决的。有人担心在离婚诉讼期间,房子被对方私自卖掉,那么被起诉离婚了房子可以卖吗?下面宁波律师事务所小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、被起诉离婚了房子可以卖吗

可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。

1、只要是正常的买卖房屋,被人起诉是不受影响的。

2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,为了逃避债务,故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人,这样的合同属于可撤销合同。原告发现后,可以向法院起诉,要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况,可能就不会买房了。

3、如果是债务纠纷,原告可能会向法院申请对房屋进行查封,那就一定不能卖房了。即使卖了,到房产局也无法办理房屋过户手续。

4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件,就绝对不会影响买卖房屋的。

二、离婚房子分割对方不卖怎么办

离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。

由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。

采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。

拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。

以上就是宁波律师事务所小编为大家整理介绍的关于被起诉离婚了房子可以卖吗等相关法律知识。综上所述,如果被起诉离婚,但是没有对房子向法院申请财产保全,这个时候是可以买卖的,在离婚之前,一定要记得申请财产保全哦,以免造成损失。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询宁波专业离婚律师,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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