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【宁波离婚律师】如何认定所购房屋是属于共同财产?

  • 发布时间:2021-07-05
  • 来源:阿拉大状
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丈夫和妻子对夫妻共同财产拥有同等的权利,在夫妻离婚时,通常是由夫妻平分共有财产。而且分割夫妻共同财产,需要认定夫妻共同财产,那么买的房多久属于共同财产?下面跟宁波离婚律师一起来看看吧。

一、购买的房子是属于共有财产的。

在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,不论多久,都属于夫妻共有财产。《民法》规定,夫妻婚姻存续期间获得的以下财产,作为夫妻共同财产,由夫妻共同拥有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营和投资收益;

(三)知识产权收益;

(四)继承或者赠与本法第一千零六十三条第三项规定的财产;

(五)其他应归共同所有的财产。

夫妇对共同财产有同等的处置权利。法律规定:离婚时,夫妻共同财产由双方协商解决;协商失败时,人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、妇女和无过错方利益的原则作出判决。对家庭土地承包经营中夫妻享有的权益等必须依法保护。

二、以夫妻名义同居所得的财产是否属于夫妻共同财产?

实际上,夫妻共同财产应符合下列条件:

1.财产的主体。对于有婚姻关系的夫妻来说,由于目前难以认定事实婚姻,所以以夫妻名义同居,一旦无法认定为事实婚姻,双方即不是夫妻共同财产的主体。

2.取得财产的时间。婚前取得的财产,如果是在婚姻关系存续期间,则不属于。因此,以夫妻名义共同生活而获得的财产,实际上可以认定为婚前财产。

3.财产来源。为了夫妻双方或一方获得的财产,以夫妻名义共同生活,以下是同居财产:

(1)工资和奖金;

(2)生产经营所得;

(3)知识产权收益;

(4)继承或赠与所得财产;

(5)应由双方共同拥有的其他财产。

从以上宁波离婚律师的分析得知,根据有关规定,买房时,如果是在夫妻关系存续期间,以夫妻共同财产购买的,不管买了多久,都是一种共同财产,由夫妻双方平等分割。

 

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